Вартість квартири
Під час пошуку квартири найважливіше питання: скільки грошей вона може коштувати? Якщо орендну сплачує центр зайнятості, існує певний ліміт. Ці цифри Ви можете знайти у розділі Фінансова допомога.
Зміст
Фіксована вартість
Ці кошти треба сплачувати, коли Ви орендуєте квартиру.
- “Холодна” орендна плата (Kaltmiete) – ціна за житло. Вона вказана у договорі.
- Додаткові витрати (Nebenkosten) – це витрати, які необхідно оплачувати додатково, наприклад збір сміття, вода, консьєрж/керуючий будинком, страховка. Вони також прописані у договорі оренди. Вони можуть змінюватися, якщо споживається більше (наприклад, води) або коли зростає вартість.
- Heizkosten – витрати на опалення будинку. Їх можна узгодити в договорі оренди або сплачувати безпосередньо постачальнику. Чим тепліше в квартирі, тим вище витрати на опалення. Існують різні системи опалення, які опалюються газом, нафтою, централізованим опаленням або електрикою.
- Електрика: Увага – тут треба укласти договір.
Орендна плата завжди повинна бути сплачена вчасно на початку місяця. Якщо Ви заплатите занадто пізно, орендодавець може розірвати договір.
Інші витрати
Окрім місячних витрат, є й інші суми до сплати.
- Застава (Kaution) – це гарантія для орендодавця Вона може бути в три рази вища, ніж орендна плата. Її необхідно виплатити при заселенні. Якщо Ви виїжджаєте і квартира неушкоджена – Ви отримаєте заставу від орендодавця назад. Ви можете звернутися до центру зайнятості для отримання позики. Більше інформації у розділі Фінансова допомога.
- Rundfunkbeitrag сплачується за кожну квартиру. Це плата ха телебачення та радіо. Якщо Ви отримуєте соціальні виплати, Ви можете подати заяву на звільнення від витрат на Rundfunkbeitrag. Зареєструйтеся тут або подайте заявку на звільнення від цього зобов’язання:
https://www.rundfunkbeitrag.de/index_ger.html - Страхування відповідальності (Hafpflichtversicherung)
Кожна страховка коштує грошей. Слід добре подумати, що Вам дійсно потрібно. Страхування відповідальності є дуже важливим. Вона виплачується в тому разі, якщо Ви ненавмисно завдали матеріальної шкоди іншій людині. Тут можна застрахувати псування квартири та пошкодження скла. Витрати на сім’ю є значно менше ніж 100 євро на рік.
