هزینه آپارتمان (خانه)
اگر کسی به دنبال آپارتمان است، مهمترین سوال این است: قیمت آپارتمان تا چقدر می تواند باشد؟ اگر اجاره توسط مرکز کاریابی (Jobcenter) پرداخت شود، محدودیت های بالایی وجود دارد. می توانید اعداد را در قسمت “کمک مالی” بیابید.
مطالب موجود در این سایت
هزینه ثابت
اگر کسی خانه ای را اجاره می کند، همیشه باید این هزینه ها را بپردازد.
- اجاره سرد (Kaltmiete) قیمت خالص آپارتمان است. آن در قرارداد اجاره نوشته می شود.
- هزینه های اضافی (Nebenkosten) هزینه هایی هستند که باید به صورت اضافی پرداخت شوند، مانند هزینه های زباله، آب، سرایداری، بیمه. آن هم در قرارداد اجاره نوشته می شود. اینها در صورت مصرف بیشتر (مثلاً آب) یا تغییر قیمت ها، می توانند تغییر کنند.
- هزینه های گرمایش (Heizkosten) ، هزینه های گرمایش آپارتمان است. آنها می توانند در قرارداد اجاره توافق شوند یا می توانید مستقیماً به یک شرکت تامین کننده پرداخت کنید. هر چه بیشتر گرم کنید، هزینه گرمایش بیشتر می شود. سیستم های مختلفی وجود دارند که با گاز، نفت، گرمایش منطقه ای یا برق گرم می شوند.
- برق (Strom): برای گرفتن برق باید با یک شرکت برق قرارداد ببندید!
اجاره همیشه باید در ابتدای ماه به موقع پرداخت شود. اگر خیلی دیر پرداخت کنید، صاحبخانه می تواند اخطار فسخ آپارتمان را بدهد.
هزینه های دیگر
علاوه بر هزینه های ماهانه، مبالغ دیگری نیز وجود دارد:
- ودیعه (Kaution) برای صاحبخانه یک تضمین است. ممکن است تا 3 برابر اجاره سرد باشد. در هنگام ورود باید پرداخت شود. اگر از خانه اسباب کشی کنید و خسارتی به آپارتمان وارد نشده باشد، ودیعه را از صاحبخانه پس خواهید گرفت. می توانید برای دریافت وام به مرکز کاریابی (Jobcenter) مراجعه کنید. اطلاعات بیشتر را می توانید در بخش «کمک مالی» بیابید.
- هزینه ی رادیو و تلویزیون (Rundfunkbeitrag) برای هر آپارتمان باید پرداخت شود. این هزینه برای تلویزیون و رادیو است. اگر مزایای اجتماعی دریافت می کنید، می توانید برای معافیت درخواست دهید. اینجا ثبت نام کنید یا برای معافیت درخواست دهید:
https://www.rundfunkbeitrag.de/index_ger.html - بیمه مسئولیت (Haftpflichtversicherung): همه بیمه ها هزینه دارند. به همین دلیل است که باید به دقت در مورد آنچه واقعاً نیاز دارید فکر کنید. بیمه مسئولیت شخصی بسیار مهم است. در صورتی که بدون عمد به شخص دیگری خسارت مادی وارد کرده باشید، پرداخت می شود. در اینجا می توانید خسارت آپارتمان و آسیب شیشه را نیز بیمه کنید. هزینه های یک خانواده بسیار کمتر از 100 یورو در سال است.
