البحث عن شقة
لا يوجد سوى عدد قليل من الشقق الفارغة والرخيصة في بامبرغ، ولكن هناك الكثير من الناس الذين يبحثون عن شقة.
تحتاج إلى الكثير من الصبر وعليك كتابة الكثير من الطلبات لتحسين فرصك في العثور على شقة. ستجد هنا طرقاً مختلفة لكيفية العثور على شقة. هذا يحتاج إلى الكثير من العمل، لكنه ضروري.
اكتب طلباً جيداً! اللطف والتواضع مهمان للغاية أيضاً.
محتوى الصفحة
أسئلة قبل البحث عن شقة
قبل أن تتمكن من البحث عن شقة، يجب الإجابة على بعض الأسئلة:
متى يمكنني البحث عن شقة؟
أي شخص لديه تصريح إقامة يمكنه ويجب عليه البحث عن شقة. يُسمح للشخص الذي لجأ من بلده ولم يحصل على الاعتراف بعد، باستئجار شقة فقط بتصريح مغادرة. يجب تقديم طلب لهذا الغرض. فقط لسبب مهم ستتم الموافقة على الخروج من السكن.
أين يمكنني استئجار شقة؟
منذ عام 2016 يوجد تحديد لمكان السكن لأماكن أو أرياف معينة. يُكتب في تصريح الإقامة الأماكن التي يُسمح لك بالبحث فيها عن شقة في بايرن. هذا ينطبق لمدة أقصاها 3 سنوات. إلا إذا كان لديك تصريح وسبب مهم، فيمكنك أيضاً البحث عن شقة في مكان آخر.
ما الشقة التي يمكنني استئجارها؟
من حيث المبدأ، يمكنك استئجار أي شقة. قبل أن تبدأ البحث، يجب أن تسأل نفسك بعض الأسئلة المهمة:
- كم يمكن أن تكلف الشقة؟ إذا كان أحد المكاتب الحكومية يدفع الإيجار، فيمكنك العثور على الحدود العليا للأجار في صفحة “المساعدة المالية”.
- كم غرفة يجب أن تحتوي الشقة؟
- أين يجب أن تقع الشقة؟ على سبيل المثال في مدينة بامبرغ أو في المنطقة المحيطة.
- ما هو المهم أيضاً؟
بالنسبة لبعض الشقق ذات الإيجار المنخفض، فإنك تحتاج إلى شهادة استحقاق سكن Wohnberechtigungsschein. هذه الشقق مخصصة فقط للأشخاص ذوي الدخل المنخفض. إذا كان لدى المالك شقة مدعومة للإيجار، فسوف يعلمك أنك بحاجة إلى شهادة استحقاق سكن. عندها يمكنك التقدم بطلب للحصول عليها.
بالنسبة لمدينة بامبرغ، يمكنك ملء وتقديم الطلب وبيان الدخل الخاص بك هنا:
Untere Sandstraße 34
96049 Bamberg
0951 / 87 – 1661
بالنسبة للأرياف، يمكن التقدم بطلب للحصول على شهادة استحقاق سكن في مكتب ريف بامبرغ:
Bauleitplanung
Ludwigstraße 23
96052 Bamberg
0951 / 85 – 444
الطلب لدى شركات الإسكان
يتم تأجير العديد من الشقق في بامبرغ من قبل شركات الإسكان. ولهذا السبب فمن المنطقي التقدم بطلب للحصول على شقة هناك. ستجد هنا العناوين وروابط التقدم بالطلب عبر الإنترنت بالإضافة إلى نماذج الطلبات لملئها وإرسالها. بعد ذلك، يمكنك أن تسأل بانتظام شخصياً أو عبر الهاتف عما إذا كانت هناك بالفعل شقة لك.
E.T.A.-Hoffmann-Platz 2
96047 Bamberg
0951 / 98001-0
mietabteilung@stadtbau-bamberg.de
https://www.stadtbau-bamberg.de/
Hans-Birkmayr-Straße 65
96050 Bamberg
0951 / 91 44 – 0
mail@joseph-stiftung.de
https://www.joseph-stiftung.de/mieten/mietwohnung/
Küchelstraße 1
96047 Bamberg
0951 / 9 80 06 – 17
info@gewobau-bamberg.de
https://www.gewobau-bamberg.de/
إذا كنت ترغب في استئجار شقة من إحدى تعاونيات البناء، فقد تكون العضوية وشراء الأسهم ضروريين.
Amalienstraße 27/R
96047 Bamberg
0951 / 9 81 17 – 11
info@baugen-bamberg.de
http://www.baugen-bamberg.de/
عند تقديم الاستمارة، سيتم إعطاؤك رقماً. عندها فقط يمكنك التقدم بطلب للحصول على شقق للإيجار.
يمكن العثور على الشقق المتوفرة هنا:
Memmelsdorfer Straße 109
96052 Bamberg
0951 / 30 93 01 70
info@bg-bamberg.de
http://www.bg-bamberg.de/
Seehofstraße 35
96052 Bamberg
0951 / 99 33 02 60
info@wobag-bamberg.de
https://wobag-bamberg.de/
Theresienstraße 10
96050 Bamberg
0951 / 13 05 34
https://www.siedlungsgenossenschaft-bamberg.de/
البحث عن شقة عبر الإنترنت
يتم أيضاً عرض العديد من الشقق على الإنترنت. يأتي بعضها من المالك الخاص والبعض الآخر من السماسرة. إذا تم عرض شقة على الإنترنت، فإن المؤجرة / المؤجر يدفع تكاليف الإعلان.
عندما تكتب إلى المؤجرة / المؤجر، من المهم استخدام لهجة ودية وصحيحة. يمكنك الحصول على المساعدة في هذا الشأن، على سبيل المثال في ساعة الاستشارة للمساعدة الرقمية “Sprechstunde digitale Hilfe” من Freund statt fremd.
يمكنك هنا البحث عن شقة عبر الإنترنت:
يمكنك هناك أيضاً إدخال وحفظ البحث.
عند البحث، أدخل الموقع والحد الأدنى لعدد الغرف التي تحتاجها ومقدار تكلفة الشقة. ستتلقى بعد ذلك رسالة تلقائياً عند توفر شقة جديدة مناسبة عبر الإنترنت. عندها يمكنك التقدم بطلب للحصول عليها بسرعة.
يمكنك أيضاً نشر بحث عن شقة بنفسك. للقيام بذلك، اكتب نصاً ودوداً عن نفسك وعن الشقة التي تبحث عنها. سيتمكن المؤجرون بذلك من التواصل معك مباشرة.
يمكنك البحث عن غرفة في شقة مشتركة (WG) هنا:
البحث عن شقة في مجموعات Facebook
هناك أيضاً العديد من المجموعات على الفيسبوك حيث يمكنك البحث فيها عن شقق. لكي تتمكن من الانضمام إلى هذه المجموعات، غالباً ما يتعين عليك تقديم طلب أولاً.
البحث عن شقة في الجريدة
يتم أيضاً عرض العديد من الشقق في الجرائد (Fränkischer Tag, Wobla, Bamberg Stadt und Land). في معظم الحالات يكون هناك رقم هاتف مدرج للاتصال بالمؤجرة / المؤجر.
يمكنك أيضاً نشر بحث عن شقة في جريدة مطبوعة يقرأها الكثير من الناس. لكن الإعلان هنا يكلف مالاً.
اكتب نوع الشقة التي تبحث عنها وانشر الإعلان.
